英国房贷审批量跌到近两年冰点，贷款机构却把首付一路压到零：这场低首付竞赛正在重新装订按揭市场的规则

英国楼市出现了一个让人有点看不懂的画面。一边是房贷审批量跌到了2024年1月以来的最低点，根据中国金融新闻网和中国新闻网的报道，英国央行7月新增购房房贷审批只有56,053笔，比市场预期的59,500笔明显要低。另一边，贷款机构却在拼命把首付门槛往下压。悦居英国（网易号）9月3日的一篇报道透露，考文垂建屋合作社（Coventry Building Society，英国一家大型互助性住房金融机构）把贷款收入比上限从传统的4.5倍调到6.5倍，首套房买家只要拿出5%的首付——大约1.23万英镑——就能上车。而在那之前，这家机构要求买家掏出28%的首付，也就是6.9万英镑。汇通财经9月26日又补了一条：据汇通财经报道，英国首相伯纳姆拟重新启动“购房援助计划”。还有一个机构干脆放出了零首付。首付比例在降，房贷审批量在跌，这两个数字摆在一起，本身就说明一件事：英国按揭市场的规则正在被重新装订，而装订的方式跟很多人想的不太一样。