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账上现金42.44亿,51%股权只卖40.26亿港元:恒大物业复牌前,买方把账算到了物业费每一笔

顾泽 2026.10.30

“当资产的价格低于躺在里面的现金时,真正被买卖的早就不是资产,而是风险由谁来扛。”(AIFUC · 商业决策哲学)

一家账上放着42.44亿元可用现金、上半年公司拥有人应占利润5.17亿元、在管面积6.03亿平方米的物业公司,51%的股权只卖了40.26亿港元。恒大物业(06666.HK)股份10月29日上午9时正起暂停买卖,以待刊发内幕消息公告;公司已向交易所申请自10月30日上午9:00起恢复股份交易。根据财联社引述的港交所公告,清盘人作为卖方代理人,与要约人在10月28日交易时段后订立购股协议,出售恒大物业55.15亿股,占已发行股份总数约51.016%,总现金代价40.26亿港元。这一刻,卖方的急迫和买方的低调,同时撞上了小股东的焦虑。

停牌前的市场传闻把潜在买方指向太盟投资集团(PAG,一家管理规模约550亿美元的亚洲私募股权机构),但太盟负责人用一句“谢绝评论”把问题推回给公告。《每日经济新闻》记者从香港高院方面获悉,更早的9月16日,一名参与过恒大物业首次公开上市(IPO)认购的小股东已向香港高院起诉恒大物业,指其招股书存在虚假陈述,要求赔偿约355.95万港元及其他损失。据新浪港股等媒体引述,10月27日,中国恒大及旗下持股平台CE...

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