一家年营收一百三十多亿、净利润十个亿上下的物业服务公司，第三方收入占比做到了99.8%，在管面积超过六亿平方米，账上还趴着四十多亿可用资金。这样的基本面放在任何行业都算得上一块扎实的资产，但它的控股权却要在清盘程序的框架下完成转移。2026年10月29日上午九时，恒大物业（06666.HK）宣布短暂停牌，等待刊发一份属于香港《公司收购及合并守则》项下的内幕消息公告。财新网援引接近交易的人士称，太盟投资集团作为此前的排他性潜在买家，将取得恒大物业控股权，并拟发出全面收购要约，但目标并非私有化退市，而是维持上市地位。
这事儿的反差不在交易本身，而在交易标的的成色与交易场景的错位。中国恒大和CEG Holdings合计持有恒大物业约51.016%的控股权，由清盘人主导出售。一个已经基本摆脱母公司依赖、第三方业务几乎全覆盖的物管平台，却被绑在母集团信用受损后的清算链条上被迫换主人。恒大物业2026年上半年营业收入约69.43亿元，同比增长4.5%，公司拥有人应占利润约5.17亿元，同比增长9.5%；2025年全年营收约136.78亿元，净利约10.09亿元，第三方收入占比高达...