一家公司账上挂着38.52亿元的债券本金，还有大约12亿元的利息没有处理。2026年10月19日盘后，荣盛发展公告拿出的方案是：用一批评估值3889.83万元的车位做部分本金以物抵债，同时要求债券持有人把12亿元利息全部豁免，并放弃包括诉讼、仲裁在内的追索权利。这不是财务差错，是一笔已经过董事会审议、但还没过股东会和债券持有人会议的债务重组方案。
20荣盛地产MTN001、20荣盛地产MTN002、20荣盛地产MTN003和20荣盛地产PPN001这四只债券，是荣盛发展2020年发行的，发行本金总额40亿元。根据每日经济新闻和证券时报网披露，截至公告日，未偿还本金余额38.52亿元，利息约12亿元，两者合计超过50亿元。这次拟用来抵债的是一批车位，账面价值4704.88万元，评估值3889.83万元，评估减值815.05万元，减值率17.32%。北京中天华资产评估有限责任公司给出的估价，评估基准日为2026年9月30日，方法为市场法。公告没有披露这批车位具体对应抵偿多少本金，后续抵债金额以实际签署的协议为准。