先抛一个有点反常识的数字：招商蛇口花5.07亿元现金，买下一家截至2025年末净资产为负1.09亿元的公司50%股权，同时预计这笔交易能给2026年归母净利润增加约5亿元。账面资不抵债，和利润表增厚同时出现，差出来的不是经营暴利，而是会计重估与经营现金流的时间差。
2026年8月31日，招商蛇口公告，全资子公司深圳招商房地产有限公司通过北京产权交易所公开摘牌，以50650万元受让深圳华侨城房地产有限公司持有的深圳市招华国际会展运营有限公司50%股权。上海证券报、凤凰网等媒体在9月1日做了报道。交易完成后，会展运营将成为招商蛇口全资子公司。公告同时预计，公司原持有的50%股权按公允价值重新计量，将产生约5亿元利得，增加2026年度归母净利润约5亿元，最终以年度审计报告为准。
这笔交易的标的，是深圳国际会展中心一期项目的运营主体。2016年招商蛇口与华侨城联合中标该项目，2019年11月启用。项目位于深圳宝安区沙井街道，占地125.53万平方米，总建筑面积159.90万平方米，室内展览面积40万平方米，集展览、会议、赛事演艺、餐饮、商业于一体。根据深圳市政府“...